2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市豊平区
36.8万円/㎡
前年比-1.9%
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シティハウス福住2条
北海道札幌市豊平区福住二条一丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 79.25㎡の場合
相場
2,967万円
37.4万円/㎡
1,730
2,555
3,380
4,204
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,380万円
32.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス福住2条
3,080万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 3,080万円 | 38.9万円 | 9階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | シティハウス福住2条 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス福住オリエンス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅5分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市豊平区では1.9%下落しています。
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